Úřední deska

Záznam z jednání zastupitelstva Obce Soběhrdy č. 3/2022

konaného dne 27.4.2022 v 18:00 v zasedací místnosti OÚ v Soběhrdech

Přítomní zastupitelé: p. Bartík, Ing. Pillvein, p. Rezek, p. Strachota, p. Šíma, Ing. Arch. Špaček

Omluveni: Mgr. Sobotková, p. Sobotka, Ing. Potůček

Pracovníci obce: p. Fadler, Ing. Baštářová

Program zasedání:

1. Zahájení jednání a doplnění programu jednání
2. Určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu z jednání
3. Kontrola zápisu z předchozího zasedání zastupitelstva a informace o splnění úkolů
4. Schválení poskytnutí dotace pro DSO Lesy Benešovska
5. Schválení veřejnoprávní smlouvy o zajišťování úkonů obecní policie s městem Benešov
6. Stavební a pozemkové záležitosti
7. Různé

Jednání:

1. Zahájení jednání a doplnění programu jednání

Zasedání zahájil starosta obce p. Bartík, přivítal zastupitele, konstatoval, že je přítomno celkem 6 členů zastupitelstva a zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné. Seznámil zastupitele s programem jednání, který byl řádně zveřejněn na úřední desce.

2. Určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu z jednání

Zapisovatelem byla určena pí Baštářová a jako ověřovatelé p. Rezek a p. Strachota.

3. Kontrola zápisu z předchozího zasedání zastupitelstva a informace o splnění úkolů

Se zápisem a usnesením z předchozího zasedání zastupitelstva seznámila přítomné pí Baštářová. Zápis byl přijat bez připomínek. Finanční příspěvky pro žadatele byly zaplaceny. Schůzka s projektantkou nové ČOV bude svolána po zaměření dotčených pozemků geodety.

4. Schválení poskytnutí dotace pro DSO Lesy Benešovska

V roce 2021 byla DSO Obecní lesy Benešovska (IČ:71242546) poskytnuta neinvestiční dotace na provoz pro krytí zvýšených nákladů spojených s likvidací kůrovcové kalamity v obecních lesích ve výši 536 350 Kč. Po vyhodnocení hospodářského výsledku DSO za rok 2021 i tak vznikla v hospodaření na obecních lesích ztráta 592 tis. Kč. Tyto mimořádné výsledky jsou způsobeny zvýšenými náklady na kalamitní těžbu a následné zalesňování. Do hospodářského výsledku r. 2021 se negativně projevila také nízká výkupní cena dřeva v r. 2021. Na začátku roku 2022 lze konstatovat, že kůrovcová kalamita v obecních lesích je z velké části zpracována a je provedena nová výsadba včetně ochranných opatření. Náklady v blízké budoucnosti by proto neměly být tak vysoké, navíc roste výkupní cena dřeva.

Správní rada DSO schválila poskytnutí dotace od svých členů na provoz pro krytí zvýšených nákladů spojených s likvidací kůrovcové kalamity v roce 2022 ve výši 5 000 Kč/ha, což činí pro Obec Soběhrdy částku 536 350 Kč.

5. Schválení veřejnoprávní smlouvy o zajišťování úkonů obecní policie s městem Benešov

Pro zvýšení bezpečnosti provozu na komunikacích v obci jsou přijímána opatření ve spolupráci s městem Benešov. Pro zajištění jejich účinnosti je nezbytné uzavřít s Městem Benešov tyto smlouvy: Veřejnosprávní smlouvu o zajišťování úkolů podle zákona o obecní policii a Smlouvu o poskytnutí finančního příspěvku.

6. Stavební a pozemkové záležitosti

• Zastupitelé projednali směnu pozemkové parcely označené jako díl „b“ o výměře 12 m2 oddělené z pozemku parc. číslo 489/6, k. ú. Soběhrdy a pozemkové parcely označené jako díl „c“ o výměře 21 m2 oddělené z pozemku parc. číslo 489/17, k. ú. Soběhrdy dle Geometrického plánu č. 678-8/2022 zpracovaného Josefem Mikšíkem (původní pozemek je ve vlastnictví Obce Soběhrdy a je zapsán v evidenci Katastru nemovitostí (KN) na listu vlastnictví č.10001 vedeném pro Obec Soběhrdy) za pozemek označený jako díl „f“ o výměře 101 m2 oddělený z pozemku parc. číslo st. 1 k. ú. Soběhrdy dle Geometrického plánu č. 670-64/2021 zpracovaného Josefem Mikšíkem. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu v Benešově na listu vlastnictví č. 414 vedeném pro fyzické osoby. Směna je prováděna za účelem zájmu obce nabýt do vlastnictví pozemky, které jsou součástí veřejného prostranství. Směnou dojde k narovnání nesouladu mezi katastrální mapou a skutečností. Náklady spojené se směnou pozemků hradí Obec Soběhrdy. Na zveřejněný záměr směny nebyla obdržena žádná námitka.

• Zastupitelstvo projednalo směnu pozemků, a to: pozemkovou parcelu č. 368/28 o výměře 657 m², k. ú. Soběhrdy, vedenou jako lesní pozemek, pozemkovou parcelu č. 355/10 o výměře 683 m², k. ú. Soběhrdy, vedenou jako orná půda, pozemkovou parcelu č. 1413/1 o výměře 683 m², k. ú. Soběhrdy, vedenou jako lesní pozemek a pozemkovou parcelu č. 209/77 o výměře 1 421 m², k. ú. Soběhrdy, vedenou jako orná půda; celková výměra pozemků je 3 444 m² (Původní pozemky jsou ve vlastnictví Obce Soběhrdy a jsou zapsány v evidenci Katastru nemovitostí (KN) na listu vlastnictví č.10001 vedeném pro Obec Soběhrdy) za pozemkovou parcelu č. 205/15 o výměře 557 m², k. ú. Soběhrdy, vedenou jako travní porost, pozemkovou parcelu č. 195/10 o výměře 2 408 m², k. ú. Soběhrdy, vedenou jako travní porost a pozemkovou parcelu č. 195/22 o výměře 343 m², k. ú. Soběhrdy, vedenou jako ostatní plocha; celková výměra pozemků je 3 308 m² (Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu v Benešově na listu vlastnictví č. 14 vedeném pro fyzickou osobu.). Směna je prováděna za účelem zájmu obce nabýt do vlastnictví pozemky, které jsou součástí směny a budou moci být využity ke stavbě ČOV. Náklady spojené se směnou pozemků hradí Obec Soběhrdy. Na zveřejněný záměr směny nebyla obdržena žádná námitka.

• Zastupitelstvo projednalo prodej: pozemkové parcely označené jako díl „d“ o výměře 8 m² oddělený z pozemku parc. číslo 489/5, k. ú. Soběhrdy, pozemkové parcely označenou jako díl „e“ o výměře 2 m² oddělený z pozemku parc. číslo 489/17, k. ú. Soběhrdy a pozemkové parcely označenou jako díl „g“ o výměře 0,15 m² oddělený z pozemku parc. číslo 489/6, k. ú. Soběhrdy dle Geometrického plánu č. 678-8/2022 zpracovaného Josefem Mikšíkem. Původní pozemek je ve vlastnictví Obce Soběhrdy a je zapsán v evidenci Katastru nemovitostí (KN) na listu vlastnictví č.10001 vedeném pro Obec Soběhrdy. Poplatek spojený s návrhem vkladu do KN bude uhrazen kupujícím. Náklady na Geometrický plán č. 678-8/2022 zpracovaný Josefem Mikšíkem budou uhrazeny obcí – společný GP pro směnu pozemků s jinými majiteli vyvolanou zájmem obce. Uvedený pozemek je dlouhodobě zaplocen a užíván majitelem nemovitosti Soběhrdy č.p. 105 (dříve součást zahrady č.p.2). Prodejem dojde k narovnání nesouladu mezi katastrální mapou a skutečností. Na zveřejněný návrh reagoval jediný zájemce s nabídkovou cenou 100 Kč/m²

• Zastupitelstvo projednalo záměr prodeje nemovitosti, a to pozemkovou parcelu st. č. 327 o výměře 14 m², pozemkovou parcelu st. č. 328 o výměře 8 m², pozemkovou parcelu č. 1458/26 o výměře 2 m² a pozemkovou parcelu č. 362/9 o výměře 12 m², vše k.ú. Soběhrdy dle Geometrického plánu č. 671-18/2021 zpracovaného Jiřím Strejčkem, Praha 9, za minimální cenu 100,-Kč/m². Původní pozemky jsou ve vlastnictví Obce Soběhrdy a jsou zapsány v evidenci Katastru nemovitostí (KN) na listu vlastnictví č.10001 vedeném pro Obec Soběhrdy. Náklady spojené s převodem pozemku budou k tíži žadatele. Uvedený pozemek je dlouhodobě zaplocen a užíván majitelem nemovitosti Soběhrdy č.p. 103.

• Zastupitelstvo projednalo uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby „SoBS VB 22300/IV-12-6030632/Phov-kNN-p.č. 1093/20“ se společností ČEZ Distribuce - služebnost vedení inženýrských sítí (elektro) na pozemku 1477, k. ú. Soběhrdy. Jde o připojení elektrické energie k pozemku č.1093/20, k. ú. Soběhrdy.

• Přes zahradu u č.p. 3 v Žíňánkách (pozemek st. 57, k.ú. Žíňany) vede obecní kanalizace v délce zhruba 55 m. Na základě Geometrického plánu č. 155-86/2021 zpracovaného Věrou Vostřákovou je možné zapsat věcné břemeno do Katastru nemovitostí. Po jednání s vlastníkem nemovitosti navrhuje starosta stanovit úplatu za zřízení služebnosti (vedení kanalizačního řadu) ve výši 11 000 Kč. Cena reflektuje fakt, že kanalizační řad vede prostředkem zahrady po celé její délce, čímž značně limituje činnost majitele na své zahradě. Dalším jednáním pověřen starosta a místostarosta. 

7. Různé

• Porovnání položek vodného a stočného

Náklady na provoz obecního vodovodu v obci byly v roce 2021 vyčísleny na 32,93 Kč/m³, Náklady na provoz kanalizace byly v roce 2021 na 101 Kč/m³. Na navýšení této ceny se projevila mimořádné náklady na opravy kanalizačních řadů.   

• Dne 5.5. od 18:00 hod se uskuteční veřejné projednání změnyč. 3 ÚP obce Soběhrdy.
• Dne 14.5. je plánována jarní brigáda.
• Dne 22.5 je plánováno Kafe se starostou.

Jednání skončeno v čase 18:55

Zapsala: Václava Baštářová

Ověřovatelé zápisu:    Zdeněk Rezek  

                                   Jiří Strachota

Termín dalšího zasedání zastupitelstva je stanoven na 25.5.2022 od 18:00 hodin v kanceláři obecního úřadu Soběhrdy.